碧桂園 ·森林城市

樓盤地址：馬來西亞柔佛洲新山伊斯干達經濟特區（第二通道旁）

參考平均價：港幣 23000 / 平方米

參考總價：港幣 108 萬起

建築類別：普通住宅,花園洋房,别墅,商業

產權年限：永久產權

房產面積：洋房48㎡-173㎡；別墅189㎡-877㎡；

開發商：碧桂園控股有限公司

碧桂園，福布斯全球上市273強
世界銷售面積第一的房地產開發商

成立於1992年，2007年在香港上市，2016年銷售業績3090憶元；在全球擁有超過700個高質量地產項目，讓所有業主享有高質素安居樂業生活。

《財富》世界500強與沃爾瑪、亞馬遜、蘋果等公司比肩而行，新上榜中國企業還包括阿裡巴巴、騰訊等互聯網巨頭，碧桂園是唯一新上榜的中國房地產企業。

馬來西亞投資優勢

馬來西亞位處東盟十國核心位置

與中國邦交友好、政治穩定、華人地位高，互利合作不斷深化。中國連續４年是馬來西亞最大貿易夥伴，馬來西亞連續５年是中國在東盟最大交易夥伴，雙方各領域合作均走在中國同東盟國家合作前列。

森林城市房價僅為香港7份之1

森林城市與新加坡僅一橋之隔，房價卻僅為1/7香港房價，屬於價值窪地；且物價低廉，新加坡的1/3。
永久地契產權，洋房和別墅業主都擁有房屋和土地的永久產權。當地不徵收遺產稅，充分尊重私人財產，業主能通過房產實現財富的安全有效傳承。
海外房產市場成熟、透明度高，更有律師監控開發商帳戶及開發進度，當地完善的英聯邦法律和銀行體系進一步保障購房者權益，讓置業更安全。

配合中國一帶一路政策

隆新高鐵及泛亞鐵路將於2026年全線通車貫通週邊國家，包括泰國，緬甸，越南，佬窩及終點站是中國昆明。
緊鄰新加坡，距新加坡烏節路約39公里，距新加坡樟宜機場約55公里；
泛亞鐵路：起點昆明——終點新加坡，屆時可由中國搭高鐵至新馬
隆新高鐵：起點吉隆坡——終點新加坡，新加坡至吉隆坡只需要90分鐘

附送馬來西亞第二家園計畫申請費

第二家園計劃(MM2H)
是供外國人士申請馬來西亞長期居留權簽證的項目，不是移民。
森林城市購房成交客戶將獲贈“馬來西亞第二家園移居計畫“辦理服務費，並由專業團隊辦理。

伊斯干達經濟特區投資十年前的深圳

大型商業島進註

引入多家中外大型企業開設分公司，對住宿需求大增提供良好的投資機會

政府投入9000多億港元重點打造伊斯干達經濟特區
經8年發展已吸引逾5000億港元投資(美國﹑新加坡﹑中國﹑杜拜…..)
教育城、樂高樂園等重磅配套逐一落成

新山區柔佛洲樓價圖

馬來西亞租金回報高達4-5%/每年

森林城市投資的必然之選

分層立體城市設計，人車分隔

規劃軌道交通，連通整座城市
地面都是公園，十分安全
地下兩層為道路、立交和停車空間；真正做到人車分流

建築外牆長滿植物目之所及都是森林

由世界著名建築事務所SASAKI等團隊親自操刀規劃建設。
搭建垂直綠牆、空中花園和屋頂花園系統。
地面規建環島綠道和酒吧街區，島嶼周圍都是濱海公園

我有一個夢想，能有一座城市，那裡的生活非常安全，沒有車輛在地面穿行，建築外牆都長滿植物，到處都是公園，大家在那裡可以曬太陽、跑步、游泳⋯⋯

——楊國強主席

生活便利交通方便

獨立海關，業主可享12條專屬通道過關

城市級配套。2017年7月12日，森林城市正式獲准建設陸路水路兩個海關，至此，森林城市專屬海關建設計劃正式啓動。未來森林城市可與新加坡無縫連接，隨著兩地關係進一步打通、加強，森林城市的整體價值未來前景無限。永久產權，獲批免税島獨立海關，業主可享12條專屬通道過關，豁免利得稅，遺產税及消費税等等

鄰近設施應有盡有

樂高樂園及大學城，醫療、教育、5星级酒店、高爾夫球埸、穿梭巴士接駁往返
全島各組團封閉式管理，計劃設置24小時物業服務，配備智慧安保，輔警24小時巡邏執勤，全天候海上巡邏。電梯大堂刷卡進入管理。聘請優秀的人才組建管理團隊，以中文、英文、馬來文三語服務，計劃提供禮賓接送、緊急醫療送診等特約有償服務。

項目已簽約歷史悠久的私立寄宿學校

美國嘉德聖瑪麗學校 Shattuck-St. Mary's School
建校158年，美國中西部最古老的大學預科學校之一
2016年全美寄宿制學校排名第8位 
獲美國中部地區私立學校聯盟（ISACS）權威資質認證
冰球項目全美排名第一 
學生ACT和SAT平均成績1800分，遠高於全國平均水準，多數被哈佛大學，普林斯頓大學，耶魯大學，哥倫比亞大學等世界一流大學錄取

森林城市周邊醫院林立

【政府支持，保證品質】亞洲地區唯一由政府推動醫療旅遊的國家，醫療品質有保障。
【世界級的醫療專家和醫療標準】擁有一大批受到國際認證的醫療從業者。
【無語言障礙】英語、國語、粵語為廣泛使用的語言，醫患溝通無阻。
【節省成本】醫療費用僅需新加坡的一半，相比歐美國家平均可以節省高達75%。